En kund som bygger med fuktsäker krypgrund

En kund som bygger med fuktsäker krypgrund är Älvsbyhus och vi har varit med dem vid resningen utanför Stockholm.

I princip alla Älvsbyhus byggs på samma sätt. Grunden är en så kallad balkgrund. DVS en krypgrund som kommer färdig från fabrik. Ingen murning sker på plats utan grunden består av prefabricerade balkar som ställs på på plats. Det gör grunden snabbbyggd, ekonomisk och mycket enkel att inspektera. Huset består av moduler som inte är större än att dom går att köra på en lastbil. Beroende på hur stort hus som ska byggas lägger man till fler moduler. Alla moduler byggs klara med både el och vvs förberett.

Modulerna byggs inomhus i någon av Älvsbyhus fabriker vilket innebär att risken för byggfukt är minimal. Tack vare Älvsbyhus modulsystem reses huset på rekordtid.

För att skydda grunden från markkondens monteras åldersbeständig plast mot grundmur och marken. Plasten punkteras i de lägsta punkterna för att det inte skall samlas vatten innan huset är på plats.
Notera de utlagda avloppsrören.  Skulle något gå sönder under husets livslängd är det bara att gå mer i grunden och byta ut.  Jämför detta om man bygger med en platta på mark.  Hur enkelt och till vilken kostnad kommer man åt ingjutna avloppsrör?

Presenningen rullas bort för nu ska nästa husmodul läggas dikt an.  Notera att värmeradiatorn sitter redan på plats under fönstret..

På bilden ovan ser man att det har redan blivit kondens under plasten. Det är viktigt att marktäckningen kommer på plats snabbt för att bjälklaget inte skall bli skadat av markfukt.

Alla moduler är skyddade av speciella presenningar under transporten. Då husen tillverkas inomhus i fabrik är allt snickeritorrt från början. Jämför med ett lösvirkesbyggt hus som får stå i utomhusklimat under hela byggprocessen.

P9240179
I utomhusklimat trivs svampar.  I ett modernt industriellt husbyggande jobbar man aktivt med kvalitetsprogram för att motverka utomhusklimatet.
Svampen i bilden  som växer granne med Älvsbyhuset är delikatessen stolt fjällskivling.  Den trivs utmärkt i vårt fuktiga nordiska klimat.

Älvsbyhus arbetar löpande med att få ner energiförbrukningen på sina husmodeller. En liten detalj är att isolera mellan husmodulerna med speciella ”isolerförband”.

P9230157
Ordföranden i samfällighetsföreningen  Erica konstaterar att bygga med lösvirke tog henne mer än tre år…

P9230159
Erika tittar ut över det område som ska bli 2000kvm stora älvsbyhustomter.  Hennes och samfällighetsföreningens uppgift är att bland annat förvalta gemensamma vägar.

P9230163  
En montör och en kranbil i samverkan är tillräckligt för att modulerna ska kunna fogas samman.  Om det skulle behövas en justering av placeringen står är flera montörer på plats för att assistera.

P9230167
Till och med vattenledningsrör är monterade i modulerna. Dessa kopplas ihop när alla delar är på plats.

P9230169  Innertaket ska däremot monteras i efterhand.

P9240189
Takstolarna kommer fullständigt paketerade från fabrik. Dessa sätts på plats ett par timmar senare.

9240190
En utluftsventilerad grund har sällan problem med radon och är lätt att inspektera.  Avstånd mellan ventiler och storlek är beräknat för optimal funktion tillsammans med Trygghetsvakten.

P9240193
Takstolar lyfts på plats.

P9240201
Till och med toalettstol och väggbeklädnad är klart från fabrik!

P9240202 P9240203 mfl
När alla moduler är på plats är det dags för monteringen av TrygghetsVakten. Vi har utvecklat en speciell anläggning för Älvsbyhus. Detta tillsammans med täckning av grundmur och mark, utförandet av krypgrunden samt placeringen av ventilerna gör krypgrunden säker från framtida påväxt av mögel.

Montörens enda verktyg är en en skruvdragare och av Trygghetsvakten godkänd klammerpistol.

P9240203
Värmekabeln på TrygghetsVakten skall ha ett litet ”nedhäng” för att luften ska cirkulera och värma upp luftskiktet närmast trossbotten.

P9240220
Husets konstruktion med vinkel som placeras i syd-sydväst gör att dess ägare kommer ha många, långa soliga och dragfria dagar per år.