Mögel i krypgrund handlar sällan bara om att skrubba bort missfärgningar. Priset beror på hur fuktigt klimatet är, om trä eller isolering har skadats och hur lätt det går att arbeta i utrymmet. Enligt öppet publicerade prisexempel kan en samlad åtgärd för fukt i krypgrund kosta från ungefär 30 000 upp till cirka 250 000 kronor vid omfattande problem. Kostnaden drivs framför allt av fuktutredning, sanering, installation av avfuktare. Bakgrunden är enkel fysik: kall mark möter varm sommarluft och kondens uppstår, vilket göder Fukt och mikrobiell tillväxt.
Vad ingår i en sanering i krypgrund
Arbetet inleds nästan alltid med en fuktutredning och vid behov en riktad mögelanalys som visar om synlig missfärgning är aktiv tillväxt eller gamla spår av mögelsporer. Utredningen kan omfatta luftprov, materialprov och mätning av träfukt. Själva saneringen består ofta av
• rengöring av angripna ytor
• selektiv rivning av skadat material
• säker insamling och bortforsling av avfall
När ytorna är rena stabiliseras klimatet med avfuktare och ibland förbättrad ventilation, kapillärbrytande markfolie och extra isolering. Finner man skador i bjälklaget krävs snickeriinsatser, vilket påverkar både tid och pris. Begreppet mögelsanering täcker alltså ett helt paket av åtgärder, och just den kombinationen avgör slutkostnaden.
Prisintervall och viktiga kostnadsdrivare
- Utredningen
- En fukt eller mögelutredning kostar ofta 6 000 till 15 000 kronor beroende på åtkomlighet, antal mätpunkter och om labbprov behövs.
- Klimatåtgärden
- Installation av avfuktare i krypgrund ligger vanligtvis mellan 15 000 och 35 000 kronor. En stabil luftfuktighet är avgörande för att problemet inte ska återkomma.
- Rengöring, rivning och återställning
- Ytlig rengöring är förhållandevis billig, medan omfattande rivning och återställning blir dyrare när material är skadat.
- Konstruktion och isolering
- Delvis byte av bjälklag kostar ungefär 10 000 till 60 000 kronor beroende på omfattning. Tilläggsisolering beskrivs ligga på 15 000 till 50 000 kronor beroende på yta och metod.
Sammanlagt hamnar en typisk insats med utredning, sanering och avfuktare ofta på 30 000 till 100 000 kronor.
Exempel på tre scenarier
• Lättare ärende
Unken lukt och ytlig påväxt utan skadat trä. Kostnaden består främst av utredning 6 000 till 15 000 kronor och avfuktare 15 000 till 35 000 kronor samt enkel rengöring. Totalen hamnar i den nedre delen av huvudspannet.
• Medelärende
Krypgrunden kräver sanering, avfuktare och extra isolering. Totalen blir ofta 40 000 till 100 000 kronor, beroende på yta, åtkomst och behov av återställning.
• Tyngre ärende
Bjälklag och dränering måste åtgärdas utöver sanering och klimatsäkring. Kostnaden kan då närma sig de högsta nivåerna. I enstaka fall hittas även hussvamp som kräver separat hantering och ytterligare medel.
Så pressar du kostnaden utan att ta risker
- Börja med mätdata. En noggrann utredning minskar risken för onödig rivning och pekar ut rätt åtgärdsnivå.
- Lös grundorsaken. Måla inte bara över missfärgade ytor utan se till att luftfuktigheten styrs via rätt dimensionerad avfuktare eller förbättrad ventilation.
- Hantera markfukt. Tät markfolie och riktig isolering ger stabilare klimat. Åtgärder på utsidan, som omdränering, ska bara göras när de verkligen behövs.
- Utnyttja avdrag och försäkringar. ROT-avdrag gäller ofta för sanering och rivning, medan utredning normalt står utanför. Försäkringen täcker många gånger följdskador efter läckage, men inte själva möglet.
- Jämför tydliga offerter. Be om specifikation av arbetskostnad, material och eventuella tillägg som provtagning och återställning. För många husägare blir nyckeln att kombinera en ordentlig första analys med en riktig dimensionerad avfuktare som sköter klimatet under lång tid, så att nya saneringar inte behövs och sekundära skador på bjälklag och golv undviks där Byggfukt redan finns i konstruktionen.
Vi skyddar husvindar och krypgrunder mot fukt, lukt, mögel och radon med energisnåla avfuktare och lösningar utvecklade för svenska klimat. Vårt arbetssätt är att först förstå huset genom mätdata och därefter välja rätt kombination av avfuktning, ventilation, isolering och vid behov sanering. Certifierade installatörer ser till att systemen bara arbetar när klimatet kräver det, så att du slipper oro för dolda fuktskador under lång tid.
